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2022年度商户房租减租

通 知

各位租户：

        根据《昆明市国资委等6部门印发关于落实服务业领域困难行业分类实施房租减免政策实施方案的通知》（昆国资联发〔2022〕1号）精神，昆明公交集团有限责任公司租赁分公司将对承租龙8官方网站客户端下载商铺的租户房租按规定进行减免，现将有关要求通知如下：

一、减租对象及条件：

（一）对2022年1月1日至2022年12月31日内承租置业公司所属及代管单位的所有经营性房产（以下简称“龙8官方网站客户端下载商铺”）的服务业小微企业和个体工商户，按照疫情风险等级执行减免3个月租金。其中，服务业是指《国家统计局关于修订<三次产业划分规定（2012）>的通知》（国统设管函〔2018〕74号）确定的第三产业。小微企业是指参照《工业和信息化部 国家统计局 国家发展和改革委员会 财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定划分的小型企业和微型企业。个体工商户是指营业执照登记类型为“个体工商户”的经营者。

（二）临时租赁及场地租赁，不在减免范围。

（三）在享受减免期前缴清租金及相关费用的承租人。

（四）装修期与免租期重叠的不得累计计算，以期限长者为计算时间。

（五）没有重大生产经营及安全事故。

（六）没有违反租赁合同约定的其他严重情形，及遵守置业公司商铺管理规定的商铺。

（七）承租户在享受减免政策期间退租，以退租之日终止享受减免政策。

二、承租户提交审核备查资料明细

（一）申请减免房租为服务业小微企业的，应提交以下材料(所需资料加盖公章并由法人签字确认)：

1.减免房租申请书（需说明申请内容、单位名称、统一社会信用代码、联系人、联系方式等）；

2.营业执照复印件；

3.企业法人身份证复印件；

4.房屋租赁合同复印件（一份）；

5.所得税申报表；

6.财务报表；

7.对提供信息资料真实性、准确性和完整性承担法律责任的承诺书。

上述所提供资料须加盖公章并由法人签字确认。

（二）申请减免房租主体为个体工商户的，应提交以下材料：

1.减免房租申请书（需说明申请人姓名、内容、统一社会信用代码、联系人、联系方式等）；

2.营业执照复印件；

3.承租人身份证复印件；

4.房屋租赁合同复印件（一份）；

5.对提供信息资料真实性、准确性和完整性承担法律责

任的承诺书。

上述承租户所提供资料须承租人本人签字或压指印确认。

上述资料于2022年7月1日—7月16日内完成提交工作。逾期龙8官方网站客户端下载将视为自动放弃享受免租政策，不得补报。

三、特别说明：

（一）按通知文件精神，与承租户签订减免3个月租金补充协议及承诺书。

1.新租户未收取商铺租金的，按合同涵盖的租期范围减免2022年内3个月租金（合同期到2022年底的按减免3个月执行，合同期不到2022年年底的按实际租赁月份执行，最高3个月）。

2.原租户已收取商铺租金的，减免合同期内后续未缴房租的3个月租金，3个月后再续交后续房租。合同期月份不足减完的以延长租期的方式执行减免政策。

（二）以间接承租方式的次承租方（实际经营者）。次承租方属于《昆明市国资委等6部门印发 <关于落实服务业领域困难行业分类实施房租减免政策实施方案的通知>（昆国资联发〔2022〕1号）》文件中规定的服务业小微企业和个体工商户，由置业公司租赁业务部门监督、督促承租方，将减免政策落实到实际经营的次承租方（实际经营者）。承租方要与置业公司签订补充协议及承诺书，严格落实对次承租方（实际经营者）的房租减免，并由承租方和次承租方（实际经营者）共同提出减免申请，如有违反相关减免规定的承租户，经核实，龙8官方网站客户端下载将终止与其租赁关系。

（三）执行减免部分仅为2022年度内租金，物业管理费、水电费不在减免范围内。

特此通知。

                  凯发娱官方网站租赁分公司

                                                                                                       2022年6月22日

接 收 人：

已知晓上述通知内容及要求：

接 收 人 联 系 电 话：

租用商铺地址及自编号：

接收通知日期：